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信息來(lái)源： 發(fā)布日期：2021-03-30 00:00:00 點(diǎn)擊量:6598
連云港云帆物業(yè)服務(wù)有限公司擬對(duì)張圩集中居住區(qū)部分房建資產(chǎn)進(jìn)行對(duì)外公開(kāi)租賃（方洋農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、臨時(shí)疏導(dǎo)點(diǎn)、居住內(nèi)小區(qū)及底層商鋪等）。
一、招商主體
連云港云帆物業(yè)服務(wù)有限公司
二、招商項(xiàng)目
招租項(xiàng)目為連云港市徐圩新區(qū)張圩集中居住區(qū)，現(xiàn)有閑置商鋪、住宅等面向社會(huì)公開(kāi)租賃。
三、租賃使用范圍
本項(xiàng)目適用于經(jīng)營(yíng)商業(yè)辦公、超市、餐飲、娛樂(lè)、賓館、零售等業(yè)態(tài)。
四、準(zhǔn)入資格
（一）入駐企業(yè)要求：有志于從事相關(guān)行業(yè)發(fā)展的法人或自然人，認(rèn)同公司經(jīng)營(yíng)理念。
（二）具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管或凍結(jié)的。無(wú)不良信用記錄、起訴裁決記錄等（如有，則需提供相關(guān)材料證明已妥善處理）。
（三）境內(nèi)未受過(guò)行政處罰的。
（四）產(chǎn)品或服務(wù)符合居住區(qū)百姓及方洋集團(tuán)發(fā)展需要的。
（五）提供的產(chǎn)品或服務(wù)具有一定的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，無(wú)違規(guī)違法記錄。
五、入駐要求
（一）相關(guān)經(jīng)營(yíng)及管理應(yīng)符合運(yùn)營(yíng)公司各項(xiàng)要求，包括但不限于食品衛(wèi)生安全、消防等規(guī)定。
（二）租賃年限：租賃期限最短一年，最長(zhǎng)不得超過(guò)三年，住宅可放寬為5年。
（三）水電費(fèi)用按商業(yè)用途標(biāo)準(zhǔn)獨(dú)立計(jì)量收?。ㄗ≌猓?。
（四）物業(yè)、公共能耗等費(fèi)用按照物業(yè)公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取。
（五）入駐企業(yè)須繳納租賃意向金（具體金額根據(jù)租賃業(yè)態(tài)不同分別設(shè)定），因企業(yè)自身原因兩個(gè)月內(nèi)未完成入駐的或中途退租的，意向金均不退返，成功入駐者租賃意向金則轉(zhuǎn)為履約保證金。
（六）未經(jīng)連云港云帆物業(yè)服務(wù)有限公司許可，不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物。
六、報(bào)名方式
（一）報(bào)名時(shí)間及方式
商鋪?zhàn)赓U報(bào)名日期自公告發(fā)布之日起五個(gè)工作日（9:00-17:00）；
住宅租賃自公告發(fā)布之日起，先到先得，租完為止。
本次租賃工作結(jié)束后，若有商鋪空置，將轉(zhuǎn)為長(zhǎng)期招租狀態(tài)，接受意向商戶現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，先到先得。
（二）報(bào)名流程
1.洽談入駐意向（考察現(xiàn)場(chǎng)并決定租賃意向）。
2.提交報(bào)名申請(qǐng)材料（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人和授權(quán)委托人身份證復(fù)印件、公司業(yè)務(wù)介紹材料等相關(guān)加蓋公章的材料）。
3.商務(wù)談判（現(xiàn)場(chǎng)咨詢租賃價(jià)格及租賃規(guī)則）。
4.繳納租賃意向金，簽訂入駐合同。
（三）咨詢方式
報(bào)名聯(lián)系電話：18896623558
現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名地址：江蘇省連云港市徐圩新區(qū)徐圩大道338號(hào)方洋農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)辦公室